قیمت خانه‌های اصفهان در تعقیب تهران
تاریخ انتشار: ۷ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۹۹۴۰۹
فرارو- قیمت آپارتمان در اصفهان این شهر را بعد از تهران به دومین نقطه گران‌قیمت بازار مسکن کشور تبدیل کرده است. آخرین داده‌های مرکز آمار که مربوط به بهار پارسال می‌شود، نشان می‌دهد بعد از تهران به‌ترتیب قیمت مسکن در شهر‌های اصفهان و تبریز بیشتر بوده است. بررسی جدید‌ترین آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن هم از رقابت قیمت مسکن بین اصفهان و تهران حکایت دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، خرید آپارتمان در اصفهان ممکن است از گران‌ترین محله‌های تهران هزینه بیشتری داشته باشد. در محله شیخ صدوق اصفهان که یکی از مناطق اعیان‌نشین این شهر است، آپارتمان نوساز را متری ۱۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند درحالی که متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران براساس آمار‌های رسمی به متری ۸۰ میلیون تومان رسیده است. این واحد نوساز با متراژ ۱۷۵ آگهی شده و فروشنده، قیمت کل را ۱۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین کرده است. انباری، آسانسور و پارکینگ بخشی از امکانات این واحد معرفی شده است. یا مثلا واحد ۱۹۴ متری را در محله چهارباغ ۱۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان یعنی متری ۸۷ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. سه سال از سن بنای این واحد می‌گذرد و با امکانات کامل مثل آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. فروشنده دیگری در محله مهرآباد اصفهان آپارتمان دو‌خوابه ۱۰۰ متری را ۶.۵ میلیارد تومان می‌فروشد. ارزش هر متر از این واحد ۶۵ میلیون تومان است و آمار‌های بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران نشان می‌دهد به‌جز مناطق یک تا سه در تهران، متوسط قیمت مسکن در سایر مناطق پایتخت از این رقم کمتر است.
قیمت مسکن در محله‌های ارزان‌قیمت اصفهانخرید آپارتمان در اصفهان گاهی از ارزان‌ترین محله‌های تهران هزینه کمتری دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران، به‌عنوان ارزان‌ترین نقطه در بازار مسکن تهران به متری ۲۰ میلیون تومان رسیده درحالی که در اصفهان با نصف این قیمت امکان خرید آپارتمان مسکونی وجود دارد. فروشنده آپارتمان ۸۰ متری در محله ناصرخسرو اصفهان ارزش هر متر از واحد خود را تقریبا ۱۰ میلیون تومان درنظر گرفته و در ازای ۸۰۰ میلیون تومان حاضر به فروش است. ۲۱ سال از عمر بنا این واحد می‌گذرد و بدون پارگینگ و آسانسور فروخته می‌شود. در محله عاشق‌آباد واحد ۷۰ متری را ۹۲۰ میلیون تومان می‌فروشند، یعنی تقریبا متری ۱۳ میلیون تومان. این واحد با پارکینگ و انباری فروخته می‌شود، اما باوجود قرار گرفتن در طبقه دوم، آسانسور ندارد. حوالی محله کارلادان که یکی دیگر از مناطق ارزان‌قیمت اصفهان در بازار مسکن این شهر محسوب می‌شود، واحد ۱۱۷ متری را دقیقا ۱.۵ میلیارد تومان می‌فروشند. این واحد دوتا اتاق خواب دارد و با پارکنیگ و انباری فروخته می‌شود، اما مثل دو مرود قبلی آسانسور ندارد.
مشخصات آپارتمان‌های مسکونی در گراترین و ارزان‌ترین محله‌های اصفهان
| محدوده | متراژ | عمر بنا | امکانات | قیمت کل | قیمت هرمترمربع |
| شیخ صدوق | ۱۷۵ متر | نوساز | انباری، آسانسور و پارکینگ | ۱۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| چهارباغ بالا | ۱۹۴ متر | سه سال | انباری، آسانسور و پارکینگ | ۱۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان | ۸۷ میلیون تومان |
| مهرآباد | ۱۰۰ متر | نوساز | انباری، آسانسور و پارکینگ | ۶.۵ میلیارد تومان | ۶۵ میلیون تومان |
| کارلادان | ۱۱۷ متر | ۱۱ سال | انباری و پارکینگ | ۱.۵ میلیارد تومان | ۱۲ میلیون تومان |
| عاشق‌آباد | ۷۰ متر | ۲۴ سال | انباری و پارکینگ | ۹۲۰ میلیون تومان | ۱۳ میلیون تومان |
| ناصرخسرو | ۸۰ متر | ۲۱ سال | انباری | ۸۵۰ میلیون تومان | ۱۰ میلیون تومان |
منبع: فرارو
کلیدواژه: متوسط قیمت مسکن آسانسور و پارکینگ ۵ میلیارد تومان فروخته می شود میلیون تومان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۹۹۴۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ خرید در بازار مسکن؛ قطب سرمایه گذاری ملک در منطقه ۲۰ تهران
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
نوسان قیمت در نقاط مختلف منطقه ۱۹ و ۲۰ تهران، حدود ۳۰ درصد برآورد شده که در سال جاری میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز در محله‌های خانی‌آباد و تقی‌آباد از ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع عبور کرده است.
براساس این گزارش، طبق محاسبه ناحیه یک مناطق ۱۹ و ۲۰ بالاترین قیمت منطقه را به خود اختصاص داده و در معاملات خاص بعضاً آپارتمان‌هایی تا ۸۰ میلیون تومان بر مترمربع در آن معامله شده است.
بعد از آن ناحیه ۲ این دو منطقه ذکر شده، قیمت آپارتمان نوساز بیش از ۵۰ و کمتر از ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع است که بعضاً معاملات خاص تا ۷۰ میلیون تومان بر مترمربع انجام شده است؛ نهایتاً در ناحیه ۳، قیمت آپارتمان نوساز کمتر از ۴۰ میلیون تومان بر مترمربع بوده و معاملات فراتر از میانگین چندان مشاهده نمی‌شود.
به گزارش مهر، روند سال‌های اخیر نشان می‌دهد آینده مناطق ۱۹ و ۲۰ از منظر سرمایه‌گذاری می‌تواند قطب سرمایه‌گذاری همراه با رشد بالا را به همراه خود خواهد داشت.
بر همین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۸۴ متری در منطقه ۲۰ محله صفاییه - چشمه علی تهران، ۸ ساله ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۴۶۰ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۲۰) | متراژ | عمر ساختمان | قیمت کل ساختمان (تومان) |
| ابن بابویه | ۸۷ | ۱۳۹۶ | ۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| صفاییه - چشمه علی | ۸۴ | ۱۳۹۶ | ۴,۴۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تقی‌آباد | ۷۰ | ۱۴۰۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۹۰ | ۱۴۰۲ | ۵,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| حمزه‌آباد - متروی شهر ری | ۸۰ | ۱۴۰۲ | ۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۸۸ | ۱۴۰۰ | ۲,۷۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دیلمان - میدان نماز | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۶,۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سرتخت | ۹۵ | ۱۴۰۰ | ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سه‌راه ورامین | ۷۶ | ۱۳۹۶ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهادت | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۴,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
به گزارش مهر،
کد خبر 6092711
هفت مصدوم و کشته بر اثر برخورد سواری تارا و پراید در بویین میاندشت